A 2009-es adatokon még csak mérsékelten látszódik a válság, ugyanis akkor csak 11%-kal esett vissza a lakásépítési kedv. Az engedélyek száma soha ilyen mélyen nem volt. Az utóbbi évtizedek tapasztalatai alapján mindig több engedélyt kértek ki, mint amennyi lakást felépítettek egy év alatt. 2009-ben fordult elő először, hogy az arányok változtak és 11%-kal kevesebb engedély született, mint kész ház. 2010-ben mélyült a szakadék a házépítés és az engedélykérés között, ugyanis 17%-os különbség alakult ki.

A 2010-ben használatba vett lakások száma Budapesten esett vissza a legjobban, mintegy 40%-kal, a megyei jogú városokban és a községekben 35%-kal, a kisebb városokban 28%-kal csökkent az építkezések száma. Az új lakóépületek 46%-a családi ház, 38%-a többlakásos épület, 10%-a lakóparkként épült.